Круглый стол на тему: "Антикризисные меры в земельно-имущественной сфере"
01.06.2022
На площадке Корпорации развития состоялся круглый стол с экспертами регионального Росреестра: заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Екатериной Беличенко, начальником отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области Анной Афанасьевой, начальником отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Саратовской области Татьяной Цырульниковой.
⠀
Представители ведомства подробно рассказали об антикризисных мерах в земельно-имущественной сфере.
⠀
«В условиях сложившейся экономической и политической ситуации на международной арене государство оперативно принимает антикризисные меры для стабилизации отношений в земельно-имущественной сфере. В их числе: льготное ипотечное кредитование, изменение порядка оформления недвижимости с иностранными контрагентами, возможность продления договоров аренды государственных и муниципальных земель, а также помощь семьям с детьми. Значение этих мер невозможно переоценить, поскольку они направлены не только на решение государственных задач (поддержка строительной отрасли), но и проблем отдельных граждан (улучшение жилищных условий)», – отметила в своем выступлении Екатерина Беличенко.
⠀
Так, например, продлены договоры аренды государственных и муниципальных земель.
⠀
До 1 марта 2023 года арендатор публичного участка может потребовать от арендодателя заключить допсоглашение для увеличения срока действия договора аренды, максимальный срок которого – 3 года.
⠀
Постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2022 г. № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» автоматически продлены на один год сроки действия разрешений на строительство, истекающих до 01.08.2022.
⠀
Также существенно сокращены сроки выполнения процедур при предоставлении участков. «14 календарных дней отведено на утверждение схемы расположения участка на кадастровом плане, на рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления участка и о предоставлении участка», - отметила Татьяна Цырульникова.
⠀
Анна Афанасьева рассказала, какие ипотечные программы действуют в настоящий момент, уделив особое внимание условиям и требованиям каждой из них: «Сегодня на рынке недвижимости сложилась уникальная ситуация, когда одновременно действуют сразу несколько госпрограмм, часть которых распространяется не только на льготников. Взять кредит на выгодных условиях сейчас могут обычные заемщики». Подробнее об этом в нашей следующей публикации.
⠀
В завершение встречи представители регионального Росреестра ответили на вопросы участников мероприятия.
Еще новости
На инвестиционной карте РФ размещено более 400 свободных инвестиционных площадок Саратовской области
Саратовская область активно представлена на Инвестиционной карте РФ (invest.gov.ru/map/region/64) — федеральном цифровом ресурсе, который объединяет информацию о свободных инвестиционных площадках по всей стране.
«На сегодняшний день на Инвесткарте РФ размещено более 400 свободных инвестиционных площадок региона, готовых для реализации инвестиционных проектов в различных отраслях экономики», — рассказал министр инвестиционной политики Александр Марченко.
На платформе представлены как земельные участки под строительство новых предприятий (greenfield), так и готовые объекты для размещения бизнеса (brownfield). По каждой площадке дана краткая и понятная информация: адрес, площадь, назначение, есть ли доступ к электричеству, газу, воде и дорогам. Также на карте видны зоны с особыми условиями (например, территории опережающего развития) и действующие налоговые льготы.
Инвесторы могут подать запрос о более подробной информации про конкретную площадку прямо на сайте Инвестиционной карты, выбрав кнопку «Подать запрос».
Также все потенциальные инвесторы, которые заинтересовались конкретной площадкой или нуждаются в помощи при подборе объекта, могут обратиться в Корпорацию развития Саратовской области. Специалисты Корпорации развития бесплатно проконсультируют, помогут проанализировать условия, подготовить документы и организовать взаимодействие с собственниками площадок и профильными ведомствами. Обратиться можно по телефону +7 (8452) 79-69-96 или через форму на сайте Корпорации развития: saratovcorporation.ru/.
Самойловский район представил инвестиционный потенциал и свободные площадки
Сегодня, 9 июля 2026 года, в министерстве инвестиционной политики Саратовской области в рамках рубрики «Инвестиции районов» состоялся прямой эфир, посвященный инвестиционному потенциалу Самойловского района.
Спикером выступила Ирина Попоудина, заместитель главы администрации Самойловского района, инвестиционный уполномоченный.
В 2025 году в Самойловском районе реализовано 37 инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций порядка 1 млрд рублей, благодаря которым было создано 29 рабочих мест.
В 2026 году продолжается реализация 4 крупных инвестиционных проектов на сумму 243 млн рублей, которые предусматривают создание 11 новых рабочих мест. Среди них — строительство зерносушильного комплекса, строительство складов для хранения сельскохозяйственной продукции, создание оросительного комплекса и ангара для механизированного тока.
Также Ирина Попоудина представила инвестиционные предложения Самойловского района. Среди них:
— Производство комбикорма для сельскохозяйственных животных и птицы. Ориентировочный объем инвестиций — 6 млн рублей.
— Строительство завода по изготовлению бетона и тротуарной плитки. Объем инвестиций — 15 млн рублей.
— Мини-завод по производству подсолнечного масла. Объем инвестиций — 8 млн рублей.
— Открытие мини-предприятия по переработке и консервации овощей и фруктов. Объем инвестиций — 8 млн рублей.
«Благодаря рубрике «Инвестиции районов» муниципалитеты Саратовской области могут представить свой инвестиционный потенциал, рассказать о реализуемых проектах и предложениях для бизнеса. Следующий прямой эфир будет посвящен инвестиционному потенциалу Татищевского района», — рассказал министр инвестиционной политики Саратовской области Александр Марченко.
Инвестор получил земельный участок в аренду без торгов для строительства производственно-складского комплекса в Пугачёве
В городе Пугачёве реализуется инвестиционный проект ООО «Натуральные продукты» по строительству производственно-складского комплекса по переработке плодоовощной продукции. Проект признан соответствующим критерию масштабного инвестиционного проекта, земельный участок площадью 10 гектаров предоставлен администрацией Пугачёвского муниципального района инициатору в аренду без проведения торгов.
Реализация проекта планируется в 2026–2034 годах, предполагается строительство четырёх очередей. Общая мощность комплекса составит порядка 30 тысяч тонн готовой продукции в год, а общий объём инвестиций — порядка 2,4 млрд рублей.
Первую очередь планируется запустить уже в 2028 году. На этом этапе будет создано 53 рабочих места, а после завершения всех четырёх очередей и выхода на полную мощность численность сотрудников достигнет 249 человек.
На данный момент осуществляется расчистка и подготовка площадки, проработка вопросов подключения. Начало строительства планируется в 2027 году.
«Проект находится на сопровождении Корпорации развития Саратовской области. Это позволяет инвестору оперативно решать все административные и организационные вопросы», — рассказал министр Александр Марченко.
Сотрудники Корпорации развития Саратовской области обсудили успешные региональные практики по вовлечению ОКН в инвестиционный оборот
3 июля директор Корпорации развития Саратовской области Александр Храпугин и начальник отдела привлечения инвестиционных проектов Дмитрий Фомин приняли участие в формате ВКС в круглом столе посвященному развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие. Организатор встречи — общественная организация «ОПОРА РОССИИ».
Тема встречи — региональный оператор в сфере исторической недвижимости: какие инструменты нужны инвестору, как выстраивать сопровождение проектов и по каким показателям оценивать эффективность этой работы.
Участники встречи обсудили опыт регионов, где уже действуют структуры по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот: от сопровождения инвесторов и снятия административных барьеров до взаимодействия с органами власти, институтами развития и бизнесом.
«Обмен опытом с другими регионами помогает нам видеть разные подходы к вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот. Изучение лучших практик помогает точнее выстраивать сопровождение инвесторов и улучшать инвестиционный климат в Саратовской области», — отметил Александр Храпугин.