Семинар-совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации закона о выявлении собственников недвижимости

27.05.2022

Семинар-совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации закона о выявлении собственников недвижимости

Представители региональных структур Росреестра 26 мая 2022 года приняли участие в семинаре–совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (Федерации закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - далее Закон) в формате видеоконференцсвязи.

Реализация положений Закона предполагает обеспечение взаимодействия органов государственной власти различных уровней и органов местного самоуправления, поэтому для участия в семинаре – совещание саратовский Росреестр на своей площадке принял региональных представителей:Министерства по делам территориальных образований, Комитета по управлению имуществом, УФНС, Нотариальной палаты, ГУ МВД России, Управления по делам ЗАГС Правительства и другие.

Напомним, ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до 31 января 1998 г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Особенность ранее возникших прав заключается в том, что на сегодняшний день сведения о них отсутствуют в реестре прав при том, что ранее они были внесены в кадастр недвижимости. Причиной отсутствия в ЕГРН сведений о правах - неполнота информации о правообладателях в правоустанавливающих документах, а также отсутствие волеизъявления правообладателя на регистрацию прав.

В ходе семинара-совещания о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях объектов недвижимости в своем выступлении рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.

О нюансах нормативно-правового регулирования мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, а также необходимости изменения действующих нормативных правовых актов с учётом практики реализации Закона подробно рассказал статс-секретарь-заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

В свою очередь начальник Управления ведения ЕГРН – Людмила Лилина разъяснила особенности применения положений Закона, в том числе в отдельных субъектах Российской Федерации, а также рассказала об организации, проведение и мониторинге работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, обратив особое внимание присутствующих на то, что закон не предусматривает выявление публично-правовых образований.

Кроме того о нюансах реализации Закона выступали представители МВД, ФНС, ФНП России.

Работа по реализацииЗакона во всех регионах строится по-разному, с учетом своих особенностей в регионе имеет свою практику. Лучшими практиками по реализации Закона поделились представители органа государственной власти Республики Дагестан и Пермского края, рассказав как у них в регионах выстроена работа.

Закон в России действует 11 месяцев. В Саратовской области за период с 29 июня 2021 года по 26 мая 2022 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 5 тыс. объектов.

Несмотря на то, что ранее возникшие права признаются юридически действительными, региональные структуры Росреестра рекомендует внести сведения о них в ЕГРН. Ведь наличие в ЕГРН зарегистрированных прав позволит собственнику полноценно распорядиться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, заложить, обменять), защитить его от мошенников с помощью записи о запрете регдействий без личного участия, уменьшить риск пограничных споров с владельцами смежных земельных участков.

Еще новости

25.04.2024

В Саратовской области будет утверждена Инвестиционная стратегия до 2028 года

Сегодня на заседании Правительства Саратовской области министр инвестиционной политики Александр Марченко рассказал о планах и приоритетных задачах по повышению инвестиционной привлекательности региона в 2024 году.

Глава ведомства отметил, что за прошедшие 2 года в регионе отмечается рекордный рост показателя объема инвестиций в основной капитал, что напрямую связано с изменением подходов к реализации инвестиционной политики в регионе.

Для создания максимально эффективных условий реализации новых проектов определен ряд инструментов и направлений, среди которых инвестиционная стратегия, региональный и муниципальный инвестиционные стандарты, поддержка внутренних и привлечение внешних инвесторов, развитие индустриальных парков и технопарков, совершенствование мер поддержки и др.

Так, в сентябре планируется утвердить Инвестиционную стратегию региона до 2028 года. Она станет основополагающим документом, в котором будут закреплены основные направления совершенствования инвестиционного климата Саратовской области.

Новыми элементами будет дополнен Региональный инвестиционный стандарт. В текущем году будут разработаны инвестиционные предложения – «коробочные решения» по возможным к реализации в регионе проектам. А в 2025 году планируется внедрение нового механизма обратной связи с инвесторами, представляющего собой создание единого центра по обработке сообщений бизнеса.

«Рассчитываем также внедрить все элементы муниципального стандарта. Одной из приоритетных задач по-прежнему остается формирование и развитие компетенций муниципальных инвестиционных команд», - отметил министр в ходе доклада.

Помимо этого, для создания в Саратовской области частных индустриальных парков разрабатывается законопроект, который предоставит им меры региональной государственной поддержки. Он станет импульсом к расширению неиспользуемых площадей и территорий предприятий-банкротов. Также будут расширены возможности применения налогового вычета и критерии масштабных инвестиционных проектов.

«Убежден, что реализация указанных направлений создаст условия для дальнейшего инвестиционного и экономического роста региона. Планируем, что по итогам 2024 года объем инвестиций составит не менее 301,7 млрд рублей, будет создано более 3,5 тыс. рабочих мест, начнут реализацию не менее 35 новых проектов», - подытожил министр инвестиционной политики.

24.04.2024

Принимаются заявки на участие в XI Экологическом субботнике «Зеленая весна»

Неправительственный экологический фонд имени В.И. Вернадского приглашает принять участие в XI Экологическом субботнике «Зеленая весна». Это проект, объединяющий граждан в деле охраны окружающей среды и бережного отношения к природе.

Участие в Проекте возможно в индивидуальной, групповой и коллективной формах.

Чтобы принять участие, необходимо до 25 мая подать онлайн-заявку на сайте https://vernadsky.ru/ (для районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, до 30 июня).

Субботники пройдут с 20 апреля по 25 мая текущего года и с 20 мая по 30 июня для районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера. В этот же срок принимаются отчеты о проведенных мероприятиях. Отбор отчетов с наилучшими показателями будет проходить до 4 июня (для районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, до 8 июля).

Подведение итогов и церемония награждения наиболее активных участников проекта пройдет в рамках значимых мероприятий Фонда.

По всем вопросам участники могут обращаться в оргкомитет проекта по телефону +7 (495) 953-72-77 и электронной почте zelenaya-vesna@vernadsky.ru.

24.04.2024

Цех по производству подсолнечного масла и комбикормовый завод появятся в Ивантеевском районе

ООО «Ивантеевский агропромышленный терминал» ведет строительство комбикормового завода и цеха по производству подсолнечного масла. Новые предприятия после выхода на проектную мощность будут производить не менее 5000 тонн комбикорма и 300 тонн растительного масла в месяц. Объем инвестиций составит 210 млн рублей за время реализации проекта, будет создано 50 новых рабочих мест.

«Проект рассчитан до 2025 года. В этом году инвестор планирует произвести регистрацию и запуск производственного помещения площадью 2800 кв. м. и ряд других работ», - сообщила первый замминистра инвестиционной политики Вера Лазукина.  

Также в Ивантеевском районе в 2023 году завершился ряд небольших проектов местных предпринимателей: создана семейная животноводческая ферма, построено помещение для хранения яблок (плодохранилище) и склад, также приобретена сельскохозяйственная техника.

23.04.2024

Для региональных инвестпроектов действуют пониженные ставки по налогу на прибыль

В Саратовской области инвесторы могут воспользоваться различными мерами поддержки, например, подать заявку на включение в реестр региональных инвестиционных проектов (РИП).

«Региональный инвестиционный проект - это инвестпроект, цель которого – наладить на территории определенного региона производство товаров. В свою очередь инвестор получает право использования льготной налоговой ставки на прибыль, полученную от реализации проекта. Это позволяет компании снизить федеральную ставку налога на прибыль с 3% до 0%, региональную – с 17% до 10%»», - пояснила первый замминистра инвестиционной политики Вера Лазукина.

На сегодняшний день в реестре РИП 6 инвестиционных проектов: организация производства рулонных композитных мембранных материалов (ООО «Саратовский завод полимерных материалов»), создание производственной линии, предназначенной для выпуска мягкой кровельной битумной черепицы и фасадной плитки (ООО «ТН-Шинглас Саратов»), производство композитных гидроизоляционных и дренажных материалов для гидротехнического и гражданского строительства (ООО «ПСК Геодор»), организация деятельности по производству асфальтобетонной смеси, приобретение сопутствующей специализированной техники (ООО «РХК – Дорожные технологии»), увеличение производительности до 2400 т/сутки (ООО «Русагро-Балаково»), создание Фабрики Мороженого «Белая Долина», модернизация аппаратного цеха, приобретение линии ПЭТ бутылки - ООО «Молочный комбинат Энгельсский».

Критерии регионального инвестиционного проекта (РИП):
        -  объем капитальных вложений 50 млн рублей при осуществлении затрат в срок не более трех лет со дня включения организации в реестр участников РИП, и 500 млн рублей при осуществлении затрат в срок, не превышающий пяти лет со дня включения организации в реестр участников РИП.
        -  создание не менее 30 новых рабочих мест к окончанию срока реализации проекта;
        -  ежегодное увеличение поступлений налога на доходы физических лиц организации не менее чем на 4% с даты начала финансирования проекта.

Чтобы воспользоваться данной льготой, необходимо подать документы в министерство инвестиционной политики. Применение налоговой льготы доступно до 1 января 2027 года.

 

Еще новости