Семинар-совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации закона о выявлении собственников недвижимости
27.05.2022
Представители региональных структур Росреестра 26 мая 2022 года приняли участие в семинаре–совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (Федерации закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - далее Закон) в формате видеоконференцсвязи.
Реализация положений Закона предполагает обеспечение взаимодействия органов государственной власти различных уровней и органов местного самоуправления, поэтому для участия в семинаре – совещание саратовский Росреестр на своей площадке принял региональных представителей:Министерства по делам территориальных образований, Комитета по управлению имуществом, УФНС, Нотариальной палаты, ГУ МВД России, Управления по делам ЗАГС Правительства и другие.
Напомним, ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до 31 января 1998 г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Особенность ранее возникших прав заключается в том, что на сегодняшний день сведения о них отсутствуют в реестре прав при том, что ранее они были внесены в кадастр недвижимости. Причиной отсутствия в ЕГРН сведений о правах - неполнота информации о правообладателях в правоустанавливающих документах, а также отсутствие волеизъявления правообладателя на регистрацию прав.
В ходе семинара-совещания о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях объектов недвижимости в своем выступлении рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
О нюансах нормативно-правового регулирования мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, а также необходимости изменения действующих нормативных правовых актов с учётом практики реализации Закона подробно рассказал статс-секретарь-заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В свою очередь начальник Управления ведения ЕГРН – Людмила Лилина разъяснила особенности применения положений Закона, в том числе в отдельных субъектах Российской Федерации, а также рассказала об организации, проведение и мониторинге работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, обратив особое внимание присутствующих на то, что закон не предусматривает выявление публично-правовых образований.
Кроме того о нюансах реализации Закона выступали представители МВД, ФНС, ФНП России.
Работа по реализацииЗакона во всех регионах строится по-разному, с учетом своих особенностей в регионе имеет свою практику. Лучшими практиками по реализации Закона поделились представители органа государственной власти Республики Дагестан и Пермского края, рассказав как у них в регионах выстроена работа.
Закон в России действует 11 месяцев. В Саратовской области за период с 29 июня 2021 года по 26 мая 2022 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 5 тыс. объектов.
Несмотря на то, что ранее возникшие права признаются юридически действительными, региональные структуры Росреестра рекомендует внести сведения о них в ЕГРН. Ведь наличие в ЕГРН зарегистрированных прав позволит собственнику полноценно распорядиться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, заложить, обменять), защитить его от мошенников с помощью записи о запрете регдействий без личного участия, уменьшить риск пограничных споров с владельцами смежных земельных участков.
Еще новости
В «Федеральной практике» приняла участие Корпорация развития и другие ведомства Саратовской области
В Нижнем Новгороде 10-11 октября Минпромторг России провел выездную стажировку по программе «Федеральная практика» для представителей региональных органов исполнительной власти и руководителей промпредприятий Приволжского федерального округа.
Делегацию от Саратовской области возглавляет заместитель Председателя Правительства области – министр промышленности и энергетики Михаил Торгашин, среди участников представитель министерства инвестиционной политики, руководитель Корпорации развития Александр Храпугин, директор ООО «УК СИП» Алексей Лихачёв, а также руководители саратовских предприятий.
Цель программы – всесторонне ознакомить участников с эффективными мерами господдержки и перспективами развития основных отраслей промышленности.
После церемонии открытия состоялось несколько сессий по разным тематикам. Ведущие специалисты Минпромторга России и других ведомств делились своими навыками и опытом, актуальными знаниями для развития перспективного бизнеса.
Во второй день прошло знакомство с индустриальным потенциалом регионов России, где Михаил Торгашин представил проект развития промышленности Саратовской области на ближайшие 2 года.
Инвеступолномоченные пяти районов рассказали, какие проекты будут реализованы на их территории
Сегодня, 10 октября, инвестиционные уполномоченные Вольского, Дергачевского, Духовницкого, Новобурасского и Воскресенского районов представили Планы инвестиционного развития на 2025-2026 гг.
В своих документах представители муниципалитетов отразили преимущества для инвестирования в районы, количество свободных инвестиционных площадок, планы по работе с бизнесом и реализации новых проектов.
Так, в Дергачевском районе планируется реконструкция действующего предприятия по производству яиц, строительство ангара по хранению зерна и реализация ещё ряда проектов.
Поговорили и о приоритетных инвестиционных нишах. Так, Вольский район видит для себя перспективным стройиндустрию, логистическое направление и другие. В ближайшие 2 года здесь планируется реализовать 9 инвестиционных проектов, среди них: строительство элеватора, создание базы отдыха.
Духовницкий район в своем Плане представил множество готовых бизнес-кейсов для инвесторов, Воскресенский – подробный механизм по взаимодействию с инвесторами, Новобурасский – выявил ряд приоритетов по развитию района.
«Важно установить конкретные цели и шаги, активно работать с бизнесом для выявления их новых путей развития. Ведь если предпринимательское сообщество движется вперед, то развиваются и сами муниципалитеты», - подытожил министр инвестиционной политики области Александр Марченко.
Рассмотрение Планов инвестиционного развития продолжается. До конца ноября будут заслужены представители всех муниципалитетов.
Инвеступолномоченные пяти районов рассказали, какие проекты будут реализованы на их территории
Сегодня, 10 октября, инвестиционные уполномоченные Вольского, Дергачевского, Духовницкого, Новобурасского и Воскресенского районов представили Планы инвестиционного развития на 2025-2026 гг.
В своих документах представители муниципалитетов отразили преимущества для инвестирования в районы, количество свободных инвестиционных площадок, планы по работе с бизнесом и реализации новых проектов.
Так, в Дергачевском районе планируется реконструкция действующего предприятия по производству яиц, строительство ангара по хранению зерна и реализация ещё ряда проектов.
Поговорили и о приоритетных инвестиционных нишах. Так, Вольский район видит для себя перспективным стройиндустрию, логистическое направление и другие. В ближайшие 2 года здесь планируется реализовать 9 инвестиционных проектов, среди них: строительство элеватора, создание базы отдыха.
Духовницкий район в своем Плане представил множество готовых бизнес-кейсов для инвесторов, Воскресенский – подробный механизм по взаимодействию с инвесторами, Новобурасский – выявил ряд приоритетов по развитию района.
«Важно установить конкретные цели и шаги, активно работать с бизнесом для выявления их новых путей развития. Ведь если предпринимательское сообщество движется вперед, то развиваются и сами муниципалитеты», - подытожил министр инвестиционной политики области Александр Марченко.
Рассмотрение Планов инвестиционного развития продолжается. До конца ноября будут заслужены представители всех муниципалитетов.
Александр Марченко: «Помощь местным предприятиям остается одной из приоритетных задач для нас»
Как сообщает старший директор – руководитель отдела суверенных и региональных рейтингов «Эксперт РА» Татьяна Тирских, сохранить или улучшить свои позиции в рейтинге инвестпривлекательности по итогам 2023 года удалось 2/3 регионов. Преимущественно шаг движения составил не более чем один уровень как в положительную, так и в отрицательную сторону. 24 региона улучшили свои позиции, среди них и Саратовская область. Укрепить положение регионам удалось за счет активного привлечения капитала, внедрения инноваций и развития инфраструктуры.
В Саратовской области активно реализуются мероприятия, направленные на улучшение инвестклимата – взаимодействие с инвесторами происходит по принципу «одного окна», расширяется система действующих мер поддержки, создается первый в регионе государственный индустриальный парк, реализуется проект «Инвест-разбор» по поддержке внутренних инвесторов.
«Помощь местным предприятиям в целом сегодня остается одной из приоритетных задач для нас. Ежегодно совместно с агентством развития региона мы посещаем не менее 100 производственных предприятий, обсуждаем планы их инвестиционного развития и связанные с этим возможные риски, разрабатываем дорожную карту, в которой отражены пути и перспективы развития. Затем на основе проведенной работы анализируем потребности инвесторов в мерах поддержки и формируем новые льготы и преференции на основе их запросов. Так, например, ежегодно расширяются критерии предоставления земельных участков под реализацию проектов по упрощенной процедуре. На сегодняшний день такую возможность получили инвесторы, реализующие проекты в сфере обрабатывающей промышленности и туристической отрасли», - отметил министр инвестиционной политики Александр Марченко.