Семинар-совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации закона о выявлении собственников недвижимости
27.05.2022
Представители региональных структур Росреестра 26 мая 2022 года приняли участие в семинаре–совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (Федерации закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - далее Закон) в формате видеоконференцсвязи.
Реализация положений Закона предполагает обеспечение взаимодействия органов государственной власти различных уровней и органов местного самоуправления, поэтому для участия в семинаре – совещание саратовский Росреестр на своей площадке принял региональных представителей:Министерства по делам территориальных образований, Комитета по управлению имуществом, УФНС, Нотариальной палаты, ГУ МВД России, Управления по делам ЗАГС Правительства и другие.
Напомним, ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до 31 января 1998 г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Особенность ранее возникших прав заключается в том, что на сегодняшний день сведения о них отсутствуют в реестре прав при том, что ранее они были внесены в кадастр недвижимости. Причиной отсутствия в ЕГРН сведений о правах - неполнота информации о правообладателях в правоустанавливающих документах, а также отсутствие волеизъявления правообладателя на регистрацию прав.
В ходе семинара-совещания о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях объектов недвижимости в своем выступлении рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
О нюансах нормативно-правового регулирования мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, а также необходимости изменения действующих нормативных правовых актов с учётом практики реализации Закона подробно рассказал статс-секретарь-заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В свою очередь начальник Управления ведения ЕГРН – Людмила Лилина разъяснила особенности применения положений Закона, в том числе в отдельных субъектах Российской Федерации, а также рассказала об организации, проведение и мониторинге работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, обратив особое внимание присутствующих на то, что закон не предусматривает выявление публично-правовых образований.
Кроме того о нюансах реализации Закона выступали представители МВД, ФНС, ФНП России.
Работа по реализацииЗакона во всех регионах строится по-разному, с учетом своих особенностей в регионе имеет свою практику. Лучшими практиками по реализации Закона поделились представители органа государственной власти Республики Дагестан и Пермского края, рассказав как у них в регионах выстроена работа.
Закон в России действует 11 месяцев. В Саратовской области за период с 29 июня 2021 года по 26 мая 2022 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 5 тыс. объектов.
Несмотря на то, что ранее возникшие права признаются юридически действительными, региональные структуры Росреестра рекомендует внести сведения о них в ЕГРН. Ведь наличие в ЕГРН зарегистрированных прав позволит собственнику полноценно распорядиться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, заложить, обменять), защитить его от мошенников с помощью записи о запрете регдействий без личного участия, уменьшить риск пограничных споров с владельцами смежных земельных участков.
Еще новости
В Ершовском районе реализуется инвестиционный проект по строительству элеваторного хозяйства
В Ершовском районе продолжается реализация инвестиционного проекта по строительству элеваторного хозяйства. Инициатором проекта выступает компания ООО «Нисан». Общий объем инвестиций составляет 1 млрд рублей. Срок реализации проекта рассчитан на 2024–2029 годы.
В рамках проекта создаётся промышленный комплекс для приёма, подготовки, хранения и отгрузки зерна. На данный момент установлены две ёмкости для хранения зерна объёмом 10 тысяч тонн каждая, построена производственная лаборатория и смонтированы автомобильные весы. Планируется завершить строительство всех функциональных помещений элеватора.
«После завершения реализации проекта появится 11 новых рабочих мест для жителей региона. Реализация проекта укрепит инфраструктуру хранения зерна в регионе и и даст дополнительный импульс развитию Ершовского района. Со своей стороны министерство инвестиционной политики и министерство сельского хозяйства области продолжат оказывать поддержку проектам в сфере агропромышленного комплекса», — рассказал министр инвестиционной политики Александр Марченко.
Балтайский район представил свои свободные инвестиционные площадки
Сегодня, 10 июня 2026 года, в министерстве инвестиционной политики Саратовской области в рамках рубрики «Инвестиции районов» состоялся прямой эфир, посвященный инвестиционному потенциалу Балтайского района. Спикером выступила Елена Еремеева, и.о. первого заместителя главы администрации Балтайского района, инвестиционный уполномоченный.
«Чтобы инвесторы приходили в районы, нужно просто и понятно рассказывать, что именно им предлагается. Поэтому мы и запустили рубрику «Инвестиции районов». Уже более 20 районов представили свой инвестиционный потенциал, и мы продолжим эту работу», — рассказал министр инвестиционной политики Александр Марченко.
В Балтайском районе в 2025 году завершено 14 инвестиционных проектов на общую сумму 160,7 млн рублей. На сегодняшний день в районе продолжают реализацию 4 инвестиционных проекта с общим объемом инвестиций более 196 млн рублей. Они создадут 28 новых рабочих мест. Два проекта относятся к сельскому хозяйству, один — к сфере бытовых услуг, еще один — к гостиничному бизнесу.
Также Елена Еремеева представила инвестиционные предложения Балтайского района. Среди них:
— Создание производства безалкогольных напитков. Ориентировочный объем инвестиций — 200 млн рублей. Будет создано 40 рабочих мест.
— Строительство санаторно-оздоровительного комплекса в с. Журавлиха. Объем инвестиций — от 150 млн рублей, не менее 30 рабочих мест.
— Создание физкультурно-оздоровительного центра. Объем инвестиций — от 100 млн рублей, создание 15 рабочих мест.
— Строительство гостиницы в с. Царевщина. Объем инвестиций — от 50 млн рублей.
«Администрация Балтайского района окажет поддержку, предоставит все условия для успешной работы инвесторам и гарантирует создание оптимальных условий для успешного ведения бизнеса: оперативное решение вопросов, прозрачность процессов, открытый диалог», — отметила Елена Еремеева.
Министерство инвестиционной политики Саратовской области
Саратовская область вновь в ТОП‑10 Национального рейтинга инвестиционного климата
На Петербургском международном экономическом форуме генеральный директор Агентства стратегических инициатив (АСИ) Светлана Чупшева объявила итоги Национального рейтинга инвестиционного климата субъектов РФ. Саратовская область второй год подряд вошла в топ-10. Интегральный показатель региона — 72,43 балла, что на 1,15 пункта выше, чем годом ранее.
«Анализ охватил десятки показателей, напрямую влияющих на привлекательность регионов для инвесторов. По большинству направлений Саратовская область продемонстрировала устойчивую положительную динамику», — рассказал министр инвестиционной политики Александр Марченко.
Один из главных инструментов АСИ для улучшения инвестиционного климата — Региональный инвестиционный стандарт (РИС). Это набор обязательных элементов, которые помогают создать понятную и удобную среду для инвесторов. По итогам 2025 года представители делового сообщества высоко оценили динамику Саратовской области: все четыре базовых элемента стандарта перешли из группы В (средний уровень) в высшую группу А.
По каждому элементу зафиксирован уверенный рост:
— Инвестиционная декларация (публичное обязательство власти о защите прав инвесторов) — с 4,78 до 4,96 балла.
— Инвестиционный комитет (площадка для разрешения разногласий между инвестором и органами власти) — с 4,80 до 4,98 балла.
— Инвестиционная карта (интерактивная карта с информацией о свободных участках и мощностях) — с 4,79 до 4,90 балла.
— Агентство развития (в нашем регионе это Корпорация развития Саратовской области, операционный центр поддержки и сопровождения инвестиционных проектов) — с 4,89 до 4,97 балла.
Кроме того, инвестиционный портал Саратовской области (https://investinsaratov.ru/ru/) вошёл в топ-10 по стране с результатом 1,91 балла.
«Мы внедряем Региональный инвестиционный стандарт с 2023 года, последовательно совершенствуя каждый из его элементов. Это позволяет нам создавать предсказуемые и комфортные условия для бизнеса, оперативно решать возникающие вопросы и выстраивать долгосрочные партнерские отношения с инвесторами», — добавил Александр Марченко.
Прямой эфир: презентация инвестиционного профиля Балтайского района
10 июня в 11:00 состояится прямой эфир, посвященный инвестиционному развитию Балтайского района. Расскажем о возможностях для бизнеса и мерах поддержки инвесторов. Спикер — Елена Евгеньевна Еремеева, и.о. первого заместителя главы администрации Балтайского района, инвестиционный уполномоченный.
Присоединяйтесь, если ищете новые площадки для вложений или хотите развивать предпринимательство в муниципалитете.
Вопросы принимаются на почту mininvest@saratov.gov.ru с пометкой «Для прямого эфира».
Трансляция будет доступна в нашей группе в ВК по ссылке: https://vkvideo.ru/video-214387514_456239157