Семинар-совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации закона о выявлении собственников недвижимости
27.05.2022
Представители региональных структур Росреестра 26 мая 2022 года приняли участие в семинаре–совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (Федерации закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - далее Закон) в формате видеоконференцсвязи.
Реализация положений Закона предполагает обеспечение взаимодействия органов государственной власти различных уровней и органов местного самоуправления, поэтому для участия в семинаре – совещание саратовский Росреестр на своей площадке принял региональных представителей:Министерства по делам территориальных образований, Комитета по управлению имуществом, УФНС, Нотариальной палаты, ГУ МВД России, Управления по делам ЗАГС Правительства и другие.
Напомним, ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до 31 января 1998 г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Особенность ранее возникших прав заключается в том, что на сегодняшний день сведения о них отсутствуют в реестре прав при том, что ранее они были внесены в кадастр недвижимости. Причиной отсутствия в ЕГРН сведений о правах - неполнота информации о правообладателях в правоустанавливающих документах, а также отсутствие волеизъявления правообладателя на регистрацию прав.
В ходе семинара-совещания о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях объектов недвижимости в своем выступлении рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
О нюансах нормативно-правового регулирования мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, а также необходимости изменения действующих нормативных правовых актов с учётом практики реализации Закона подробно рассказал статс-секретарь-заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В свою очередь начальник Управления ведения ЕГРН – Людмила Лилина разъяснила особенности применения положений Закона, в том числе в отдельных субъектах Российской Федерации, а также рассказала об организации, проведение и мониторинге работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, обратив особое внимание присутствующих на то, что закон не предусматривает выявление публично-правовых образований.
Кроме того о нюансах реализации Закона выступали представители МВД, ФНС, ФНП России.
Работа по реализацииЗакона во всех регионах строится по-разному, с учетом своих особенностей в регионе имеет свою практику. Лучшими практиками по реализации Закона поделились представители органа государственной власти Республики Дагестан и Пермского края, рассказав как у них в регионах выстроена работа.
Закон в России действует 11 месяцев. В Саратовской области за период с 29 июня 2021 года по 26 мая 2022 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 5 тыс. объектов.
Несмотря на то, что ранее возникшие права признаются юридически действительными, региональные структуры Росреестра рекомендует внести сведения о них в ЕГРН. Ведь наличие в ЕГРН зарегистрированных прав позволит собственнику полноценно распорядиться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, заложить, обменять), защитить его от мошенников с помощью записи о запрете регдействий без личного участия, уменьшить риск пограничных споров с владельцами смежных земельных участков.
Еще новости
Корпорация развития Саратовской области переняла опыт коллег на федеральной презентационной сессии НААИР
Сотрудники Корпорации развития в формате ВКС приняли участие в презентационной сессии Национальной Ассоциации агентств инвестиций и развития (НААИР), которое состоялось 5 марта. Мероприятие объединило представителей региональных институтов развития, инициаторов проектов и потенциальных инвесторов со всей страны.
Было представлено порядка десяти инвестиционных предложений из различных отраслей экономики, включая сельское хозяйство, пищевую промышленность, строительство и туристическую отрасль. Эксперты и инвесторы ознакомились с такими проектами, как зерноперерабатывающий комбинат, тепличный комплекс, яхтенный порт, молочный технопарк, племенной конный завод и производство алюминиевых профилей. Инициаторами выступили действующие компании, планирующие масштабирование бизнеса при поддержке региональных агентств инвестиций и корпораций развития.
Представители Корпорации развития Саратовской области приняли участие в мероприятии в качестве слушателей. Основной целью участия стал анализ федеральных тенденций, изучение успешных региональных практик и перспективных запросов со стороны инвесторов.
«Формат мероприятия доказал свою эффективность как площадка для прямого диалога между регионами и инвесторами. Нам было важно посмотреть, как коллеги из других субъектов презентуют свои проекты, какие акценты расставляют и как реагирует инвестиционное сообществ», — прокомментировали итоги участия в Корпорации развития Саратовской области.
Полученный опыт позволит Корпорации развития Саратовской области усовершенствовать подходы к формированию инвестиционных предложений региона и повысить их привлекательность для стратегических партнеров.
Правительство РФ расширило параметры инвестиционного налогового вычета для групп компаний
Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление, вносящее изменения в параметры применения федерального инвестиционного налогового вычета (ФИНВ). Документ подготовлен Минэкономразвития России, чтобы расширить возможности для бизнеса при осуществлении капитальных вложений.
Теперь право на применение инвестиционного вычета имеют участники группы компаний вне зависимости от их основного вида экономической деятельности. Ранее право использования ФИНВ было только у компаний в соответствии с определенным ОКВЭД.
Например, если головная компания группы работает в обрабатывающей промышленности, а ее дочернее общество — в строительной сфере (на которую не распространяется действие вычета), то последнему также может быть передано право на инвестиционный вычет. Это снижает административные барьеры и позволяет группам компаний более гибко подходить к вопросам обновления основных средств, вне зависимости от того, какое именно юрлицо внутри группы осуществляет инвестиции.
Отмечается, что принятые поправки направлены на повышение инвестиционной активности и поддержку организаций, реализующих проекты по развитию производственной и туристической инфраструктуры.
Справочно:
Федеральный инвестиционный налоговый вычет начал действовать в России с 2025 года. Размер вычета составляет 3% — на такую величину может быть уменьшен платеж по налогу на прибыль при условии, что эти средства будут инвестированы в развитие производства. Право на инвестиционный налоговый вычет имеют предприятия и организации, занимающиеся добычей полезных ископаемых, а также компании, работающие в сфере обрабатывающих производств. Кроме того, инвестиционный налоговый вычет могут получить предприятия, обеспечивающие потребителей электрической энергией и газом, предприятия общественного питания, гостиницы, организации, занимающиеся научными исследованиями и разработками, а также организации и компании, ведущие деятельность в области информационных технологий и телекоммуникаций.
Саратовстат представил данные по инвестиционной активности за 2025 год
Саратовстат провел выборочное исследование инвестиционной активности организаций, в котором приняли участие предприятия различных отраслей экономики региона (добыча полезных ископаемых, обрабатывающая промышленность, обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха, водоснабжение, водоотведение; организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений).
Исследование показывает рост инвестиционной активности за последние три года. В 2025 году доля организаций, осуществлявших инвестиции в основной капитал, достигла 92%. Для сравнения, в 2023 году этот показатель составлял 77%, а в 2024-м — 89%.
В 2025 году 57% респондентов сообщили об увеличении объема инвестиций по сравнению с предыдущим годом. В 2024 году таких предприятий был лишь 31%.
Основным драйвером инвестиций остаются собственные средства предприятий — их использовали 91% организаций (рост с 87% в 2024 г.). При этом сохраняется доля компаний, привлекающих кредитные и заемные средства — 44%.
Главной целью инвестирования в 2025 году стало обновление основных фондов: 90% организаций направляли средства на приобретение новых машин и оборудования.
92% руководителей предприятий назвали текущую ситуацию в своих организациях «благоприятной» или «удовлетворительной». Четверть опрошенных руководителей (25%) уже запланировали увеличение объема инвестиций в основной капитал в следующем году.
Несмотря на положительную динамику, бизнес отмечает и существующие вызовы. Основными барьерами для наращивания инвестиций руководители организаций назвали инфляционные процессы (85%), общую экономическую ситуацию в стране (83%) и высокий процент коммерческого кредита (78%).
«Задача министерства — не только фиксировать успехи, но и работать над „узкими местами“. Мы видим запрос бизнеса на доступность кредитных ресурсов и стабильные макроэкономические условия. В партнерстве с федеральными институтами развития мы продолжим совершенствовать меры поддержки, чтобы помочь предприятиям реализовать свои инвестиционные планы в 2026 году», — прокомментировал министр инвестиционной политики Александр Марченко.
В Аркадакском районе за прошедший год реализован 21 инвестиционный проект
По итогам 2025 года на территории Аркадакского района был реализован 21 инвестиционный проект, общий объем вложений в которые достиг 408,5 млн рублей.
Значительная часть проектов была направлена на модернизацию и строительство инфраструктуры для хранения и транспортировки зерна, что позволит оптимизировать логистику и сохранить качество продукции. Кроме того, местные сельхозпроизводители провели масштабное обновление парка техники и модернизацию оборудования. Также в районе запущено производство полуфабрикатов.
«В нашей работе мы учитываем проекты любого масштаба — от крупных индустриальных гигантов до небольших локальных инициатив. Реализованные проекты позволят не только укрепить материально-техническую базу предприятий муниципалитета, но и создать дополнительные условия для их дальнейшего развития», - отметил министр инвестиционной политики Александр Марченко.