На площадке Корпорации состоялся круглый стол с экспертами регионального Росреестра
30.03.2022
Вчера на площадке Корпорации развития состоялся круглый стол с экспертами регионального Росреестра: заместителем руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Екатериной Беличенко, заместителем директора Кадастровой палаты по Саратовской области Светланой Агафоновой, начальником отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Саратовской области Ириной Курковой, начальником отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных Кадастровой палаты по Саратовской области Галиной Козьменко, начальником отдела кадастровых и землеустроительных работ Кадастровой палаты по Саратовской области Светланой Герасименок.
Представители ведомства рассказали об изменениях в законодательстве, вступивших и вступающих в силу в 2022 году.
Так, например, Федеральным законом от 30.12.2021 N 447-ФЗ О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации продлена возможность установления публичного сервитута и предоставления земельных участков для владельцев сооружений, чьи права возникли до 01.01.2018, при отсутствии прав на земельные участки, на которых они располагаются.
Этим же законом до 1 января 2025 года продлен переходный период регулирования отношений, связанных с установлением зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» совершенствует порядок оформления прав на объекты капитального строительства, а именно:
Застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти – он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика. А если для строительства привлекались денежные средства инвесторов - права собственности таких инвесторов;
Если в соответствии с федеральным законом допускается ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства независимо от ограничений, установленных в ЗОУИТ, эти ограничения не являются препятствием для государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на введенное в эксплуатацию здание или сооружение.
Важным нововведением является и то, что в ближайшее время сведения о земле и недвижимости, включая информацию о правах и кадастровой оценке, а также пространственные данные будут объединены в единой электронной системе. Соответствующая госпрограмма утверждена постановлением Правительства от 01.12.2021 №2148. Реализацию программы возложат на публично-правовую компанию «Роскадастр», которая будет создана на базе федеральных государственных бюджетных учреждений (ФГБУ «ФКП Росреестра», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД») и акционерных обществ (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», АО «Роскартография»).
В завершение мероприятия докладчики ответили на ряд вопросов от участников и договорились о дальнейшем взаимодействии.
Еще новости
Инвестору предоставлена земля в аренду по упрощенной процедуре для создания глэмпинг-парка
Распоряжением Губернатора Романа Бусаргина объект в сфере отдыха и рекреации - «глэмпинг-парк», создание которого планируется в рамках инвестпроекта, признан соответствующим критериям экологического туризма для предоставления земли в аренду по упрощенной процедуре.
Поскольку Саратовская область участвует в федеральном проекте «Земля для туризма», территория, планируемая к освоению, была включена в соответствующий реестр. Специалисты Корпорации развития предложили для реализации проекта инвестора данную территорию.
Совместно с администрацией Красноармейского муниципального района был организован выезд на площадку и сформирован земельный участок для реализации проекта в сфере экотуризма.
Далее был подготовлен пакет документов для обоснования проекта соответствующего социально-культурным критериям, по установленным требованиям министерства культуры.
«Слаженная работа министерства инвестиционной политики, министерства культуры, Росреестра, Корпорации развития региона, администрации Красноармейского района позволила в ускоренные сроки заключить договор аренды земельного участка с инвестором», - комментирует министр инвестиционной политики Александр Марченко.
Развитие территории проекта в Красноармейском районе, будет проходить поэтапно и рассчитано до 2026 года. Объем инвестиций на первом этапе составит более 10 млн рублей.
Лагерь на природе со всеми удобствами будет находиться неподалеку от утеса Степана Разина, который и сейчас пользуется популярностью у туристов, но не располагает развитой инфраструктурой.
Вначале инвестор планирует построить быстровозводимые дома, которые экологично впишутся в окружающий ландшафт, а также благоустроить территорию и создать туристические маршруты по окрестностям.
Напомним, в регионе проект «Земля для туризма» запущен в сентябре 2022 года. По словам руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Александр Соловьева, на данный момент в нем участвуют 15 муниципальных районов области, в перечень включено 20 объектов туристского интереса и 31 земельный участок общей площадью более 300 га.
Витрина «Сделано в Саратове» появится на Ozon
К такой договорённости пришли министр инвестиционной политики Александр Марченко и руководство маркетплейса в рамках рабочей встречи.
Еще в 2022 году Ozon в сотрудничестве с региональными властями и институтами развития запустил проект «Сделано в России» и активно развивал его в 2023 году. Сейчас на сайте и в приложении представлены разделы семи регионов страны. Проект стал инструментом продвижения товаров отечественных производителей и стимулирует рост количества продаж на платформе.
«Саратовская область планирует присоединиться к проекту. Для этого Корпорация развития региона и Центр «Мой бизнес» совместно с профильными министерствами и институтами развития формирует перечень организаций и их товаров для размещения на будущей витрине региональных брендов», - отмечает министр.
Выставить товар может любой бренд-производитель региона: заявку можно подать через локальные отделения центров «Мой бизнес».
Для этого необходимо предоставить ваш ID на торговой площадке, брендбук с фирменным стилем, информацию о вас и о вашем товаре с пометкой категории (например, «швейное производство») или товара/бренда (например, «продукты питания»). В перечне своих товаров можете выделить наиболее привлекательные и прислать их SKU.
Почта для приема заявок: senerston@gmail.com - заместитель директора ООО «Бизнес-инкубатор Саратовской области» Эдуард Игрицкий (в теме письма просьба написать: ozon/витрина/саратов – название вашей организации/ категория).
Открытие витрины планируется после сбора заявок от всех желающих в конце апреля 2024 года.
Пользователи соцсетей интересуются реализацией инвестпроектов
С начала года через автоматизированную систему «Инцидент-менеджмент» из социальных сетей «ВКонтакте», «Одноклассники» и мессенджера Telegram в министерство инвестиционной политики поступило более 20 обращений. Чаще всего пользователи интересовались реализацией в Саратовской области инвестиционных проектов. Напомним, что в инвестиционном портфеле региона на сегодняшний день находится 203 проекта.
«Особое внимание уделено развитию предприятий в муниципальных районах области. Это направление работы всегда было приоритетным. В рамках внедрения муниципального инвестиционного стандарта министерство активнее информирует жителей о реализуемых проектах. Отдельно затрагивались вопросы по созданию технопарка «Saratov Digital». Также жителей интересовали элементы Регионального инвестиционного стандарта: где посмотреть инвесткарту и как обратиться в Корпорацию развития? На все вопросы были даны подробные ответы специалистов», - отмечает первый заместитель министра инвестиционной политики Вера Лазукина.
Свои обращения по вопросам инвестиционного развития можно оставлять и при помощи Платформы обратной связи. Для этого на официальном сайте или в сообществе ведомства «Вконтакте» необходимо нажать на виджет «Решаем вместе», авторизоваться на портале «Госуслуги» и рассказать о своей проблеме либо предложении.
Какие инвестиционные проекты реализуются в муниципалитетах?
Министерство инвестиционной политики Саратовской области продолжает рассказывать о завершенных и реализуемых в регионе инвестиционных проектах. Так, в 2023 году в нескольких районах были завершены проекты в сфере сельского хозяйства.
В Хвалынском районе ИП глава КФХ Демиданов С.А. построил мастерскую для техники. Новый объект позволит улучшить условия для ремонта и содержания сельскохозяйственных машин и оборудования. Объем инвестиций – 10 млн рублей. ИП глава КФХ Пискарев А.В. 5 млн рублей направил на сохранение качества зерна – предприниматель завершил строительство зерносклада.
Модернизация мощностей по приемке и сушке маслиничных культур проведена на предприятии ООО «Товарное хозяйство» в Марксовском районе, которое занимается производством рафинированных растительных масел и их фракций. Объем инвестиций по проекту – 20 млн рублей.
В Красноармейском районе ООО «Россошанское» построило механизированный ток и зерносушилку, что помогает подготовить зерно для хранения и посевных работ. Сумма инвестиций – 45 млн рублей.
По информации министерства инвестиционной политики